Die modus Systemholzbau  GmbH bündelt als Industrieunternehmen die gesamte Fertigungskompetenz in der Werksvorfertigung.  Dabei werden sämtliche Elemente eines Hauses  wie Wände und Decken in einer automatisierten Fertigung geplant und hergestellt und auch die Rohinstallation sämtlicher Medien wird bereits im Werk in Module  installiert.

Die modus Fertighaus GmbH  plant und koordiniert als Generalübernehmer  sämtliche Arbeiten auf der Baustelle welche noch nicht bereits im Werk erbracht werden konnten.

Dies sind Tätigkeiten  vom Erdbau bis zur Dacheindeckung , dem finalen Innenausbau oder auch der Installation und Anschluß der Heizungsanlage.

So erhalten Sie zum Schluss ein schlüsselfertiges Gebäude aus einer Hand.

Bei modus werden vom Tiny-Haus bis zum 4-stöckigen Geschosswohnungsbau alle denkbaren Gebäudetypen errichtet. Dabei sind neben der Wohnbebauung  auch öffentliche Gebäude wie Kintertagesstätten etc. umsetzbar.

Dies hängt natürlich von der Größe  und Komplexität des Gebäudes ab. Für ein Eigenheim wird nach Abschluß der Planungen nur ca. eine Woche in der Werksfertigung und 4 Wochen auf der Baustelle benötigt um ein schlüsselfertiges Gebäude zu errichten.

Durch die standartisierten Prozesse in der Werksfertigung und unsere großen Einkaufvolumina

gibt modus stets einen verbindlichen Festpreis ab.

Da die Hochleistungsfertigung schnelle Durchlaufzeiten und  wiederkehrende Strukturen gewährleiset ist stets nur eine kurze Zeit pro Projekt notwendig. Große verschiebungen sind daher nicht zu erwarten und damit ist ein zugesagter Termin stets realistisch einzuhalten.

Bei modus werden ausschließlich ökologische Materialien wie  Holz und Holzwerkstoffe verarbeitet.

Folien oder Dämmstoffe wie Styropor werden Sie bei modus nicht finden!

Wir planen jedes Projekt mit der Holzbau-Software SEMA. Dabei wird mm genau jede Steckdose, jeder Heizkreis und jeder Sparren des Daches gezeichnet und nach Freigabe direkt an die Fertigungsmaschinen übergeben.

Selbstverständlich liefert die Software aussagekräftige Ansichten und Grundrisse des Projektes. Darüber hinaus kann das Gebäude jedoch auch von Aussen und Innen fotorealistisch visualisiert werden.

Modus kümmert sich um alle Belange des Bauvorhabens mit eigenen Planern oder externen Stellen.

modus ist Mitglied in der Gütegemeinschaft Deutscher Fertig bau e.V. (GDF) und trägt das RAL-Gütesiegel.

Durch den standartmäßig bereits exklusiven Wandaufbau , 3-fach verglaste Fenster und stets verbauter dezentraler Lüftungsanlagen erreichen wir einen U Wert von 0,13.

Somit ist neben winterlichem Wärmeschutz auch stets ein sommerlicher Hitzeschutz inclusive.

Bei modus werden  sämtliche geforderten Schallschutzwerte übertroffen. Innenwände sind stets mit mindestens 18mm fermacell Platten beplankt. Gleichzeitig wird raumübergreifend mit Doppelwänden gearbeitet was den höchstmöglichen Schallschutz im Holzbau bietet.

Standartmäßig wird bereits immer die aktuelle KFW Klasse 40 erreicht. Auf Wunsch kann jedoch auch die KFW Klasse 40NN mit dem QNG-Siegel abgebildet werden.

Dies erfordert jedoch vor allem Im Geschoßwohnungsbau die Sicherstellung von Barrierefreiheit durch Aufzugstechnik.

modus selbst darf keine Finanzierungen und diesbezügliche Beratungen anbieten. Sehr gerne unterstützen wir jedoch bei der Suche nach einem geeigneten Finanzierungspartner.

Durch unseren Qualitäts- Standart, welcher die Kriterien zu  KFW 40 oder KFW 40NN mit QNG-Siegel erreicht, als auch durch Förderbanken ,wie die SAB, können Fördermittel beantragt werden.

Um die höchstmögliche Förderung durch die KfW zu erhalten ist ein QNG-Qualitätssiegel notwendig.

modus ist Auditor und arbeitet der Zertifizierungsstelle (z.B. nawoh e.V.) sämtliche Unterlagen zu welche zur Zertifizierung benötigt werden.

Bei modus wird stets eine moderne Fussbodenheizung mit Wärmepumpentechnik vom Marktführer  DAIKIN verbaut.

Bei modus wird jeder Raum mit deiner dezentralen Lüftungsanlage von INVENTOR ausgerüstet.

Über eine moderne app-Steuerung sind sämtliche Einstellungen und Statuszustände einstellbar.

Jedes fertige Gebäude wird auf Wunsch auch das QNG-Siegel für nachhaltigen Wohnungsbau erhalten können. Damit liegen sämtliche Qualitätsstandarts offen und transparent als Nachweis vor.